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  企業新聞
青島防水公司:房屋公共部位漏水該怎么辦?

發布者:041期平特一肖    發布時間:2015-06-28

041期平特一肖:房屋漏水具有普遍性,居民一般在面對房屋漏水的時候都是只對自家屋頂部位進行維修而忽略了公共部位的面積,殊不知有些未進行防水施工的公共面積部位或者防水層遭到破壞的公共面積部位也會造成房屋滲漏加劇。
青島防水青島景元防水在某些地區的物業管理條例中有明確的條文規定房屋公共面積歸全體業主所有,但是也住同樣應該承擔公共面積的維修費用。業主應該在物業協調的基礎上對房屋進行修繕,而共有部分的維修應該由共有的業主共同進行承擔。如果一處維修金額達到萬元的話,設計到20戶業主,平攤到每一戶就應該是500元,即便在這20戶業主當中有幾戶業主不愿意承擔維修義務,物業或者居委會也應該從中積極進行協調。一般情況下如果業主提出要使用房屋維修基金對房屋進行滲漏修繕的話,業主或者居委會應該互相配合。
在混凝土屋面中,屋面的滲漏點很難進行確定。如果業主發現家中A處有滲漏現象,很大一部分情況下樓頂的滲漏點就在A處周圍,但是也有一定可能滲漏在在其周邊或者很遠的地方。這主要是因為工人在進行防水層鋪設施工時沒有嚴格按照相關要求進行施工操作,防水的粘結不均勻牢固,長年累月下來防水層與屋面就容易形成空鼓。我們表面看著防水層完好,但是其內里并有有很好的與屋面進行結合。如果屋頂有一個滲漏點的話就會造成防水層下面存水,而水就會在屋頂流動造成滲漏。因此居民在進行房頂維修的時候最好能夠確保屋面的防水層是一個完整的整體,公共部位也不應該忽略。
 

 

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